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8 Boulevard Vicomtes de Cadars 12170 Réquista

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2612E0507073M

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface199 m²
Construction1947
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Réquista (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 390 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 759 – 346 021 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Av De Millau 12170 RéquistaMaison160 m²172 000 €1 075
11/09/20255 Rue Elie Saussol 12170 RéquistaMaison67 m²44 000 €657
18/07/20257 Av De Rodez 12170 RéquistaMaison158 m²55 000 €348
04/07/20254 Av D Albi 12170 RéquistaMaison120 m²68 460 €571
18/06/20253 Rue De L'egalite 12170 RéquistaMaison90 m²170 000 €1 889
15/05/202523 Rue Depute Laurens 12170 RéquistaMaison105 m²76 910 €732
24/04/20253 Pl De Flavin 12170 RéquistaAppartement71 m²103 000 €1 451
24/04/20253 Pl De Flavin 12170 RéquistaAppartement64 m²103 000 €1 609
15/02/202548 Av D Albi 12170 RéquistaAppartement71 m²57 000 €803
15/02/202548 Av D Albi 12170 RéquistaAppartement90 m²57 000 €633
15/02/202548 Av D Albi 12170 RéquistaAppartement60 m²57 000 €950
07/02/20252 Pl Paulet 12170 RéquistaMaison66 m²25 500 €386
27/12/202468 Av De Millau 12170 RéquistaMaison60 m²44 000 €733
28/11/20244 Rue Alexis Carcenac 12170 RéquistaMaison104 m²63 000 €606
08/11/202456 Av De Millau 12170 RéquistaMaison93 m²50 000 €538