78 Impasse Jean Lacombe 12800 Naucelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2612E0401808V
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1990
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 107 – 160 951 €
Soit2 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Av Jean Henri Fabre 12800 Naucelle | Maison | 90 m² | 153 700 € | 1 708 |
| 22/10/2025 | 4 Rue De La Chapelle 12800 Naucelle | Maison | 73 m² | 250 800 € | 3 436 |
| 27/06/2025 | 35 Res Le Barral 12800 Naucelle | Maison | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| 10/06/2025 | 45 Av De Rodez 12800 Naucelle | Maison | 90 m² | 122 500 € | 1 361 |
| 19/09/2024 | 21 Rue Du Barral 12800 Naucelle | Maison | 129 m² | 190 000 € | 1 473 |
| 05/08/2024 | 12 Rue De La Capelotte 12800 Naucelle | Maison | 82 m² | 178 580 € | 2 178 |
| 12/01/2024 | 1 Cite Chantemerle 12800 Naucelle | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 22/12/2023 | 10 Res Le Barral 12800 Naucelle | Maison | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |