18 Rue des Acacias 12450 Luc-la-Primaube
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2612E0305745C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1994
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 024 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 712 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 638 – 160 401 €
Soit2 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 28 Rue Des Acacias 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 88 m² | 172 000 € | 1 955 |
| 07/11/2025 | 8 Rue Des Bruyeres 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 |
| 13/10/2025 | 23 Rue Des Acacias 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 84 m² | 223 000 € | 2 655 |
| 04/07/2025 | 5 Imp De La Forge 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 85 m² | 182 000 € | 2 141 |
| 30/04/2025 | 29 Rue De La Combe 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 122 m² | 190 050 € | 1 558 |
| 02/04/2025 | 29 Av Du Stade 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 140 m² | 247 000 € | 1 764 |
| 09/12/2024 | 3 Rue Des Genets 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 103 m² | 203 950 € | 1 980 |
| 15/11/2024 | 6 Rue Des Saules 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 93 m² | 225 200 € | 2 422 |
| 10/09/2024 | 5 Rue Des Acacias 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 116 m² | 180 880 € | 1 559 |
| 23/08/2024 | 12 Imp Du Chene 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 106 m² | 301 650 € | 2 846 |
| 12/07/2024 | 9 All Des Rosiers 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 135 m² | 238 000 € | 1 763 |
| 28/06/2024 | 5 Imp Des Peyrades 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 24/05/2024 | 26 Rue Des Acacias 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 77 m² | 179 200 € | 2 327 |
| 18/04/2024 | 1 All Des Rosiers 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 99 m² | 48 127 € | 486 |
| 10/02/2024 | 25 Rue Plein Sud 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 125 m² | 284 250 € | 2 274 |