Signal Vente

21 Avenue de Rodez 12300 Decazeville

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieC GESn° 2612E0300196R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 457 – 87 406 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/2025315 Che De La Lindardie 12300 DecazevilleMaison80 m²100 000 €1 250
21/02/202526 Av De Rodez 12300 DecazevilleAppartement69 m²56 000 €812
21/02/202526 Av De Rodez 12300 DecazevilleAppartement42 m²56 000 €1 333
21/02/202526 Av De Rodez 12300 DecazevilleAppartement78 m²56 000 €718
21/02/202526 Av De Rodez 12300 DecazevilleAppartement50 m²56 000 €1 120
16/12/202428 Av De Rodez 12300 DecazevilleMaison80 m²74 000 €925
04/11/20249002 La Buscalie Basse 12110 AubinMaison56 m²29 800 €532
20/09/20249006 La Buscalie Haute 12110 AubinMaison112 m²125 700 €1 122
18/06/202422 Av De Rodez 12300 DecazevilleAppartement66 m²77 500 €1 174
18/06/202422 Av De Rodez 12300 DecazevilleAppartement53 m²77 500 €1 462