255 Avenue de Rodez 12160 Baraqueville
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2612E0286681W
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 816 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Baraqueville (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 479 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 645 – 158 061 €
Soit1 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 61 Rue Des Pyrenees 12160 Baraqueville | Maison | 96 m² | 187 042 € | 1 948 |
| 05/12/2025 | 23 Rue Des Terrasses Du Lac 12160 Baraqueville | Maison | 75 m² | 206 700 € | 2 756 |
| 12/11/2025 | 53 Pl Du 19 Mars 1962 12160 Baraqueville | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 06/11/2025 | 425 Av Du Centre 12160 Baraqueville | Appartement | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| 17/07/2025 | 8 Rue Des Jardins Occitans 12160 Baraqueville | Appartement | 67 m² | 142 000 € | 2 119 |
| 23/04/2025 | 8 Rue Des Jardins Occitans 12160 Baraqueville | Appartement | 67 m² | 147 500 € | 2 201 |
| 28/02/2025 | 135 Rue Du Puech 12160 Baraqueville | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
| 18/12/2024 | 53 Pl Du 19 Mars 1962 12160 Baraqueville | Appartement | 32 m² | 59 000 € | 1 844 |
| 25/11/2024 | 53 Pl Du 19 Mars 1962 12160 Baraqueville | Appartement | 65 m² | 107 000 € | 1 646 |
| 16/09/2024 | 53 Pl Du 19 Mars 1962 12160 Baraqueville | Appartement | 32 m² | 67 000 € | 2 094 |
| 30/07/2024 | 53 Pl Du 19 Mars 1962 12160 Baraqueville | Appartement | 68 m² | 123 784 € | 1 820 |
| 21/05/2024 | 3 Rue Du Lagast 12160 Baraqueville | Maison | 151 m² | 198 550 € | 1 315 |
| 02/05/2024 | 43 Rue Des Pyrenees 12160 Baraqueville | Maison | 76 m² | 142 450 € | 1 874 |
| 14/12/2023 | 45 Rue De La Vallee Du Viaur 12160 Baraqueville | Appartement | 32 m² | 62 500 € | 1 953 |