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61 Impasse de la Fontaine 12800 Naucelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2612E0248729E

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1978-1982
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 029 – 143 251 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Du Coteau 12800 NaucelleMaison130 m²255 000 €1 962
17/07/202519 Rue Des Fauvettes 12800 NaucelleMaison91 m²184 150 €2 024
26/05/202511 Rue Du Coteau 12800 NaucelleMaison102 m²169 000 €1 657
02/10/20247 Lot Camp Del Riou 12800 NaucelleMaison102 m²178 000 €1 745
09/08/202426 Rue Du Cap De L Estang 12800 NaucelleMaison95 m²205 000 €2 158
25/07/202418 Rue De La Razaillou 12800 NaucelleMaison160 m²210 000 €1 313
25/07/202418 Rue De La Razaillou 12800 NaucelleMaison60 m²210 000 €3 500
17/05/202414 Rue Du Val 12800 NaucelleMaison98 m²96 000 €980
15/02/202411 Lot Les Grillons 12800 NaucelleMaison84 m²220 050 €2 620