Signal Vente

4 Avenue de Pigüé 12500 Saint-Côme-d'Olt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2612E0134616F

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 049 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Saint-Côme-d'Olt (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 680 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 558 – 240 133 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202526 Av D Aubrac 12500 Saint-Côme-d'OltMaison83 m²80 000 €964
03/11/20251 Rue Du Greffe 12500 Saint-Côme-d'OltMaison48 m²90 250 €1 880
12/08/202518 Rue Du Terral 12500 Saint-Côme-d'OltMaison130 m²227 050 €1 747
04/08/20255113 D Rte D Argent 12500 Saint-Côme-d'OltMaison270 m²546 400 €2 024
25/07/202514 Rue Du Four 12500 Saint-Côme-d'OltMaison90 m²142 000 €1 578
28/06/202538 Av D Aubrac 12500 Saint-Côme-d'OltMaison78 m²70 000 €897
16/06/20252 Pl De La Porte Theron 12500 Saint-Côme-d'OltMaison91 m²69 000 €758
30/04/202530 Av D Aubrac 12500 Saint-Côme-d'OltMaison158 m²55 000 €348
31/03/20253 Rue Cremade 12500 Saint-Côme-d'OltMaison71 m²85 000 €1 197
21/03/20259 Rue Du Terral 12500 Saint-Côme-d'OltMaison150 m²16 000 €107
21/03/20255503 Rue Du Terral 12500 Saint-Côme-d'OltAppartement21 m²16 000 €762
23/12/20243 Pl De La Porte Theron 12500 Saint-Côme-d'OltAppartement57 m²191 700 €3 363
23/12/20243 Pl De La Porte Theron 12500 Saint-Côme-d'OltAppartement70 m²191 700 €2 739
23/12/20243 Pl De La Porte Theron 12500 Saint-Côme-d'OltAppartement85 m²191 700 €2 255
05/11/20247 Rue Du Terral 12500 Saint-Côme-d'OltMaison69 m²121 000 €1 754