81 Avenue Bellevue 12000 Le Monastère
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2612E0129135K
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2002
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 677 – 281 360 €
Soit2 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 37 Rue Jean-Amans Biron 12000 Le Monastère | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 12/11/2025 | 6 Imp Saint Sernin 12000 Le Monastère | Maison | 96 m² | 253 000 € | 2 635 |
| 04/11/2025 | 5484 Av De La Castagnal 12000 Le Monastère | Maison | 116 m² | 266 200 € | 2 295 |
| 27/10/2025 | 5409 La Marquise 12000 Le Monastère | Maison | 83 m² | 162 000 € | 1 952 |
| 19/08/2025 | 3 Rue Massena 12000 Le Monastère | Maison | 85 m² | 230 200 € | 2 708 |
| 04/07/2025 | 5412 Puech Camp 12000 Le Monastère | Maison | 94 m² | 195 000 € | 2 074 |
| 01/07/2025 | 88 Av Bellevue 12000 Le Monastère | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |
| 23/04/2025 | 5408 La Marquise 12000 Le Monastère | Maison | 163 m² | 391 493 € | 2 402 |
| 30/01/2025 | 34 Av Bellevue 12000 Le Monastère | Maison | 93 m² | 236 600 € | 2 544 |
| 24/01/2025 | 9 Rue Marengo 12000 Le Monastère | Maison | 85 m² | 213 200 € | 2 508 |
| 10/01/2025 | 8 Rue D Arcole 12000 Le Monastère | Maison | 87 m² | 225 200 € | 2 589 |
| 20/12/2024 | 5413 La Marquise 12000 Le Monastère | Maison | 123 m² | 286 750 € | 2 331 |
| 10/09/2024 | 21 Av Saint Sernin 12000 Le Monastère | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| 26/08/2024 | 130 Chem Du Stade 12000 Le Monastère | Maison | 110 m² | 334 000 € | 3 036 |
| 06/08/2024 | 9 Rue Jean-Amans Biron 12000 Le Monastère | Appartement | 69 m² | 85 300 € | 1 236 |