23 Chemin du Dolmen 12330 Salles-la-Source
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2612E0125503S
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1981
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Salles-la-Source (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 657 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 529 – 201 360 €
Soit2 049 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 6088 La Carnicousie 12330 Salles-la-Source | Maison | 153 m² | 264 200 € | 1 727 |
| 17/05/2024 | 5865 Seveyrac 12330 Salles-la-Source | Maison | 163 m² | 307 400 € | 1 886 |