20 Place Wilson 12300 Decazeville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2612E0120794P
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 333 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Decazeville (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 685 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 449 – 236 483 €
Soit1 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 25 Rue De La Montagne 12300 Decazeville | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 |
| 26/11/2025 | 1 Pl Wilson 12300 Decazeville | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| 26/11/2025 | 1 Pl Wilson 12300 Decazeville | Appartement | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 22/10/2025 | 60 Pl Wilson 12300 Decazeville | Appartement | 75 m² | 86 500 € | 1 153 |
| 24/06/2025 | 2 Rue Du Quatre Septembre 12300 Decazeville | Appartement | 97 m² | 20 500 € | 211 |
| 24/06/2025 | 2 Rue Du Quatre Septembre 12300 Decazeville | Appartement | 13 m² | 20 500 € | 1 577 |
| 06/05/2025 | 9021 Vialarels 12300 Decazeville | Maison | 72 m² | 48 750 € | 677 |
| 14/03/2025 | 2 Rue Du Quatre Septembre 12300 Decazeville | Appartement | 97 m² | 50 000 € | 515 |
| 10/03/2025 | 7 Rue Emile Negre 12300 Decazeville | Appartement | 52 m² | 114 000 € | 2 192 |
| 18/02/2025 | 51 Rue Cayrade 12300 Decazeville | Appartement | 70 m² | 104 000 € | 1 486 |
| 18/02/2025 | 51 Rue Cayrade 12300 Decazeville | Appartement | 99 m² | 104 000 € | 1 051 |
| 18/02/2025 | 51 Rue Cayrade 12300 Decazeville | Appartement | 60 m² | 104 000 € | 1 733 |
| 18/02/2025 | 51 Rue Cayrade 12300 Decazeville | Appartement | 69 m² | 104 000 € | 1 507 |
| 18/02/2025 | 51 Rue Cayrade 12300 Decazeville | Appartement | 59 m² | 104 000 € | 1 763 |
| 23/01/2025 | 27 B Rue Gambetta 12300 Decazeville | Appartement | 28 m² | 33 890 € | 1 210 |