118 Route de la Cassagne 12390 Rignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2612E0029178X
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1969
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Rignac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 092 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 125 – 175 059 €
Soit1 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 24 Rue De La Muraille 12390 Rignac | Appartement | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 18/06/2025 | 34 Av Du Segala 12390 Rignac | Appartement | 87 m² | 99 250 € | 1 141 |
| 18/06/2025 | 34 Av Du Segala 12390 Rignac | Appartement | 52 m² | 99 250 € | 1 909 |
| 18/06/2025 | 34 Av Du Segala 12390 Rignac | Appartement | 54 m² | 99 250 € | 1 838 |
| 02/04/2025 | 11 Av Du Segala 12390 Rignac | Maison | 120 m² | 155 200 € | 1 293 |
| 11/02/2025 | 3 Rue Du Barry 12390 Rignac | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 |
| 16/12/2024 | 21 Rue De La Muraille 12390 Rignac | Appartement | 106 m² | 164 000 € | 1 547 |
| 13/09/2024 | 5769 Lot Des Landes 12390 Rignac | Maison | 128 m² | 262 000 € | 2 047 |
| 02/07/2024 | 58 Av Du Segala 12390 Rignac | Appartement | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |
| 29/02/2024 | 11 Rue De La Muraille 12390 Rignac | Maison | 98 m² | 128 800 € | 1 314 |
| 08/02/2024 | 10 Rue Des Ecoles 12390 Rignac | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 21/12/2023 | 5836 Che De La Cassagne 12390 Rignac | Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |