115 Rue Combe d'Abouille 12510 Druelle Balsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2612E0008250Z
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2013-2021
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé690 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Druelle Balsac (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 790 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation263 099 – 308 856 €
Soit2 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 167 Rue Combe D'abouille 12510 Druelle Balsac | Maison | 129 m² | 271 570 € | 2 105 |
| 20/12/2023 | 5343 Combe D Abouille 12510 Druelle Balsac | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 |