18 Rue des Thuyas 12740 Sébazac-Concourès
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 277 j) · n° 2612E0004840V
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1973
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 814 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 612 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 431 – 264 636 €
Soit2 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 31 Rue Des Thuyas 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |
| 05/06/2025 | 16 Rue Peyre Stebe 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 16/12/2024 | 55 Av Tabardel 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 100 m² | 487 166 € | 4 872 |
| 16/12/2024 | 55 Av Tabardel 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 25 m² | 487 166 € | 19 487 |
| 16/12/2024 | 57 Av Tabardel 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 73 m² | 487 166 € | 6 674 |
| 17/07/2024 | 9 Imp Des Cades 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 98 m² | 195 000 € | 1 990 |
| 14/05/2024 | 5411 Peyre Stebe 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 14/05/2024 | 22 Rue Des Thuyas 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| 28/12/2023 | 33 Rue Des Thuyas 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 85 m² | 207 260 € | 2 438 |
| 26/12/2023 | 7 Rue Des Genevriers 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 16/10/2023 | 18 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 119 m² | 266 000 € | 2 235 |