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2 Rue Hoche 11100 Narbonne

Appartement · étage 3 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2611E2471771T

C énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface19 m²
Construction1949
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement235 m²DB21361
28/09/2026appartement246 m²DB24761
28/09/2026appartement176 m²CC12461

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 929 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation50 535 – 59 323 €
Soit2 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Du Luxembourg 11100 NarbonneAppartement61 m²133 073 €2 182
30/12/20253 Pl Lamourguier 11100 NarbonneAppartement57 m²108 000 €1 895
23/12/20251 Rue Rabelais 11100 NarbonneAppartement34 m²56 000 €1 647
18/12/20251 B Rue Corneille 11100 NarbonneAppartement117 m²650 000 €5 556
16/12/202521 Bd Marechal Joffre 11100 NarbonneAppartement60 m²66 000 €1 100
16/12/20251 T Rue De Strasbourg 11100 NarbonneAppartement42 m²125 000 €2 976
16/12/20251 T Rue De Strasbourg 11100 NarbonneAppartement45 m²125 000 €2 778
16/12/20251 T Rue De Strasbourg 11100 NarbonneAppartement39 m²125 000 €3 205
10/12/202513 Bd Marechal Joffre 11100 NarbonneAppartement74 m²108 300 €1 464
05/12/20253 Imp Corneille 11100 NarbonneAppartement70 m²80 000 €1 143
04/12/20255 Rue D'alembert 11100 NarbonneAppartement20 m²42 174 €2 109
03/12/20254 Rue Kleber 11100 NarbonneAppartement70 m²99 900 €1 427
28/11/202525 Rue Rabelais 11100 NarbonneMaison75 m²50 000 €667
28/11/202516 Bd Docteur Lacroix 11100 NarbonneAppartement147 m²285 000 €1 939
27/11/202511 Rue Du Pont Des Marchands 11100 NarbonneMaison41 m²200 000 €4 878