6 Rue Georges Cuvier 11000 Carcassonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2611E2462976M
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Carcassonne (519 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 855 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 506 – 207 203 €
Soit1 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Anatole France 11000 Carcassonne | Maison | 148 m² | 242 000 € | 1 635 |
| 29/12/2025 | 15 Rue Buffon 11000 Carcassonne | Appartement | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |
| 17/12/2025 | 4 Rue Des Genets 11000 Carcassonne | Maison | 108 m² | 171 300 € | 1 586 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Anatole France 11000 Carcassonne | Maison | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| 24/10/2025 | 9 Imp Henri Fabre 11000 Carcassonne | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| 23/10/2025 | 12 Rue Tourtel 11000 Carcassonne | Appartement | 156 m² | 262 000 € | 1 679 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Maurice Sarraut 11000 Carcassonne | Appartement | 60 m² | 89 900 € | 1 498 |
| 22/10/2025 | 60 Rue Antoine Marty 11000 Carcassonne | Appartement | 106 m² | 112 650 € | 1 063 |
| 26/09/2025 | 13 Rue Joe Bousquet 11000 Carcassonne | Maison | 104 m² | 142 000 € | 1 365 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Francois De Levis 11000 Carcassonne | Appartement | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 03/09/2025 | 16 Rue Tourtel 11000 Carcassonne | Maison | 221 m² | 80 000 € | 362 |
| 05/08/2025 | 1 Av Marechal Foch 11000 Carcassonne | Appartement | 175 m² | 145 100 € | 829 |
| 29/07/2025 | 3 Rue Henri Sivade 11000 Carcassonne | Appartement | 84 m² | 68 000 € | 810 |
| 24/07/2025 | 15 Rue Buffon 11000 Carcassonne | Appartement | 84 m² | 87 500 € | 1 042 |
| 24/07/2025 | 25 Rue Buffon 11000 Carcassonne | Appartement | 48 m² | 65 000 € | 1 354 |