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6 Rue Basse 11800 Laure-Minervois

Maison · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

B énergieA GESn° 2611E2452802E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface189 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 635 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Laure-Minervois (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 904 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation286 948 – 336 852 €
Soit1 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Av Pontus De La Gardie 11800 Laure-MinervoisMaison200 m²499 050 €2 495
26/09/202511 Rue Des Tisserands 11800 Laure-MinervoisMaison42 m²40 000 €952
18/09/202514 Rue De La Breche 11800 Laure-MinervoisMaison90 m²95 000 €1 056
29/08/202544 Gr Grand Rue 11800 Laure-MinervoisMaison100 m²51 000 €510
08/08/2025228 Rue Des Tisserands 11800 Laure-MinervoisMaison50 m²62 000 €1 240
11/07/2025Rue De La Mairie 11800 Laure-MinervoisMaison136 m²145 000 €1 066
17/06/202539 Le Village 11800 Laure-MinervoisMaison93 m²130 000 €1 398
12/06/20254 B Rue Du Portail Neuf 11800 Laure-MinervoisMaison70 m²75 000 €1 071
30/05/202513 B Rue De La Breche 11800 Laure-MinervoisMaison64 m²103 410 €1 616
27/03/20253 Imp Grand Rue 11800 Laure-MinervoisMaison100 m²80 000 €800
18/03/20257 Rue De La Breche 11800 Laure-MinervoisMaison99 m²48 000 €485
10/02/202515 Gr Grand Rue 11800 Laure-MinervoisMaison175 m²188 000 €1 074
30/12/20243 Imp Des Tisserands 11800 Laure-MinervoisMaison47 m²57 000 €1 213
04/12/202411 Av Des Ecoles 11800 Laure-MinervoisMaison100 m²99 000 €990
21/11/202426 Rue De La Breche 11800 Laure-MinervoisMaison93 m²84 500 €909