Signal Vente

7 Rue de l'Aigle d'Or 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2611E2451230S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 002 – 97 437 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²246 353 €246 353
31/12/202518 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement51 m²310 000 €6 078
31/12/202518 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement63 m²310 000 €4 921
31/12/202518 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement47 m²310 000 €6 596
31/12/202518 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement52 m²310 000 €5 962
30/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²210 910 €210 910
30/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²304 850 €304 850
29/12/20254 Rue Chartran 11000 CarcassonneAppartement71 m²270 678 €3 812
29/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²257 706 €257 706
26/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²230 247 €230 247
24/12/202531 Rue Courtejaire 11000 CarcassonneAppartement49 m²39 900 €814
24/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²201 800 €201 800
23/12/202546 Bd Jean Jaures 11000 CarcassonneAppartement50 m²108 230 €2 165
23/12/202546 Bd Jean Jaures 11000 CarcassonneAppartement7 m²108 230 €15 461
22/12/202525 Rue Voltaire 11000 CarcassonneAppartement190 m²205 608 €1 082