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4 Rue de la Major 11100 Narbonne

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2611E2447404O

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1949
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé990 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 204 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 517 – 133 259 €
Soit2 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Pl Lamourguier 11100 NarbonneAppartement57 m²108 000 €1 895
30/12/20251 Rue Henri Et Charles Cros 11100 NarbonneAppartement65 m²25 000 €385
23/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement24 m²39 660 €1 653
23/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement28 m²48 644 €1 737
18/12/20252 B Rue Victor Renard 11100 NarbonneAppartement42 m²41 000 €976
18/12/20251 B Rue Corneille 11100 NarbonneAppartement117 m²650 000 €5 556
16/12/202524 Rue De Valmy 11100 NarbonneMaison84 m²140 000 €1 667
16/12/202511 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement93 m²114 000 €1 226
15/12/202552 Rue Droite 11100 NarbonneAppartement36 m²90 000 €2 500
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement30 m²826 000 €27 533
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement40 m²826 000 €20 650
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement70 m²826 000 €11 800
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement28 m²826 000 €29 500
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement48 m²826 000 €17 208
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement24 m²826 000 €34 417