28 Rue de Maraussan 11100 Narbonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2611E2438427H
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 958 €/m² à Narbonne (519 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 644 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation266 606 – 312 972 €
Soit3 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 10 Rue Du Luxembourg 11100 Narbonne | Appartement | 61 m² | 133 073 € | 2 182 |
| 30/12/2025 | 3 Pl Lamourguier 11100 Narbonne | Appartement | 57 m² | 108 000 € | 1 895 |
| 03/12/2025 | 9 Rue Bougainville 11100 Narbonne | Appartement | 56 m² | 120 500 € | 2 152 |
| 28/11/2025 | 16 Bd Docteur Lacroix 11100 Narbonne | Appartement | 147 m² | 285 000 € | 1 939 |
| 25/11/2025 | 7 Av Pierre Et Marie Curie 11100 Narbonne | Appartement | 41 m² | 86 000 € | 2 098 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Octave Mirbeau 11100 Narbonne | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 21/10/2025 | 7 Rue De Belfort 11100 Narbonne | Appartement | 44 m² | 133 110 € | 3 025 |
| 21/10/2025 | 21 Rue Arago 11100 Narbonne | Appartement | 92 m² | 400 400 € | 4 352 |
| 21/10/2025 | 21 Rue Arago 11100 Narbonne | Appartement | 91 m² | 400 400 € | 4 400 |
| 08/10/2025 | 25 Rue Octave Mirbeau 11100 Narbonne | Appartement | 67 m² | 227 250 € | 3 392 |
| 07/10/2025 | 10 Rte De Lunes 11100 Narbonne | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 30/09/2025 | 8 Av Pierre Et Marie Curie 11100 Narbonne | Appartement | 105 m² | 143 000 € | 1 362 |
| 30/09/2025 | 10 Rue De La Lyre 11100 Narbonne | Appartement | 47 m² | 549 000 € | 11 681 |
| 30/09/2025 | 10 Rue De La Lyre 11100 Narbonne | Appartement | 177 m² | 549 000 € | 3 102 |
| 19/09/2025 | 11 Rue Bougainville 11100 Narbonne | Appartement | 56 m² | 203 000 € | 3 625 |