8 Rue Chanzy 11100 Narbonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2611E2430612S
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1880
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 410 – 176 568 €
Soit2 804 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Av Pierre Semard 11100 Narbonne | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 30/12/2025 | 19 Av Pierre Semard 11100 Narbonne | Appartement | 110 m² | 155 000 € | 1 409 |
| 18/12/2025 | 6 Bd General De Gaulle 11100 Narbonne | Appartement | 61 m² | 87 000 € | 1 426 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Michelet 11100 Narbonne | Appartement | 30 m² | 52 500 € | 1 750 |
| 11/12/2025 | 15 Rue Ancienne Porte De Beziers 11100 Narbonne | Appartement | 60 m² | 44 000 € | 733 |
| 08/12/2025 | 4 Rue Descartes 11100 Narbonne | Maison | 96 m² | 273 000 € | 2 844 |
| 04/12/2025 | 16 Rue Lakanal 11100 Narbonne | Appartement | 60 m² | 128 000 € | 2 133 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Papin 11100 Narbonne | Appartement | 87 m² | 137 750 € | 1 583 |
| 19/11/2025 | 26 Rue Gabriel Pelouze 11100 Narbonne | Appartement | 16 m² | 27 750 € | 1 734 |
| 13/11/2025 | 25 Rue Cuvier 11100 Narbonne | Appartement | 23 m² | 56 000 € | 2 435 |
| 24/10/2025 | 25 Rue Cuvier 11100 Narbonne | Maison | 88 m² | 86 000 € | 977 |
| 23/10/2025 | 33 Av Pierre Semard 11100 Narbonne | Appartement | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 23/10/2025 | 33 Av Pierre Semard 11100 Narbonne | Appartement | 55 m² | 280 000 € | 5 091 |
| 23/10/2025 | 33 Av Pierre Semard 11100 Narbonne | Appartement | 35 m² | 280 000 € | 8 000 |
| 22/10/2025 | 12 Rue Amardeil 11100 Narbonne | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |