5 Impasse des Frères 11370 Leucate
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2611E2423225P
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1955
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 232 €/m² à Leucate (228 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen412 197 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation367 844 – 431 817 €
Soit4 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Av Du Semaphore 11370 Leucate | Appartement | 32 m² | 340 000 € | 10 625 |
| 14/11/2025 | 19 Bd Du Front De Mer 11370 Leucate | Maison | 151 m² | 829 400 € | 5 493 |
| 20/10/2025 | 11 Rue Du Fort De Mattes 11370 Leucate | Maison | 117 m² | 1 000 000 € | 8 547 |
| 19/09/2025 | 3 Imp De La Lavande 11370 Leucate | Maison | 79 m² | 912 500 € | 11 551 |
| 10/09/2025 | 1 Che De Mouret 11370 Leucate | Appartement | 40 m² | 118 230 € | 2 956 |
| 04/09/2025 | 1 Rue Du Petit Corentin 11370 Leucate | Appartement | 131 m² | 550 000 € | 4 198 |
| 24/07/2025 | 27 Av De La Falaise 11370 Leucate | Appartement | 78 m² | 344 000 € | 4 410 |
| 02/07/2025 | 7 Rue Du Petit Corentin 11370 Leucate | Appartement | 58 m² | 132 500 € | 2 284 |
| 16/05/2025 | 7 Av Du Lido 11370 Leucate | Appartement | 33 m² | 142 000 € | 4 303 |
| 24/03/2025 | 7 Av Du Lido 11370 Leucate | Appartement | 36 m² | 134 000 € | 3 722 |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Mattes 11370 Leucate | Maison | 69 m² | 420 000 € | 6 087 |
| 16/12/2024 | 29 Av De La Falaise 11370 Leucate | Maison | 160 m² | 1 200 000 € | 7 500 |
| 10/12/2024 | 5 Av De La Rouino 11370 Leucate | Appartement | 60 m² | 41 000 € | 683 |
| 07/11/2024 | 10 C Rue Des Traines 11370 Leucate | Appartement | 54 m² | 246 778 € | 4 570 |
| 25/10/2024 | 5 Che De La Frigoule 11370 Leucate | Appartement | 32 m² | 370 000 € | 11 563 |