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Impasse de l’Hers Vif 11370 Leucate

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2611E2414179R

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1985
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé572 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Leucate (394 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 396 – 120 204 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Res Les Nefs Des Sables 11370 LeucateAppartement18 m²82 000 €4 556
22/12/202592 Res Maisons D Sables 4 11370 LeucateAppartement34 m²109 600 €3 224
18/12/20251 Res Les Portes De La Plage 2 11370 LeucateAppartement42 m²108 300 €2 579
18/12/2025512 Res Mykonos 11370 LeucateAppartement29 m²84 000 €2 897
15/12/202581 Res Maisons Des Sables 3 11370 LeucateAppartement39 m²140 000 €3 590
10/12/20251 Res Les Nefs Des Sables 11370 LeucateAppartement28 m²18 000 €643
04/12/20259001 Res Les Portes Du Soleil 11370 LeucateAppartement34 m²175 000 €5 147
28/11/202514 Res Les Nefs Des Sables 11370 LeucateAppartement25 m²65 330 €2 613
26/11/202514 Res Plein Sud 11370 LeucateAppartement19 m²44 000 €2 316
26/11/20251 Res Cres Ginestelle Collectif 11370 LeucateAppartement58 m²220 000 €3 793
20/11/202526 Res Les Jardins De La Mer 11370 LeucateAppartement26 m²72 000 €2 769
18/11/2025219 Res Windsurf 11370 LeucateAppartement23 m²68 600 €2 983
14/11/2025132 Res Maisons De La Plage 3 11370 LeucateMaison36 m²110 000 €3 056
12/11/20253 Res Cres Ginestelle Collectif 11370 LeucateAppartement52 m²162 500 €3 125
31/10/202513 Res Les Nefs Des Sables 11370 LeucateAppartement18 m²80 000 €4 444