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3 Rue des Remparts 11000 Carcassonne

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2611E2413620E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Carcassonne (519 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 175 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation136 990 – 160 814 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Imp Rue Longue 11000 CarcassonneMaison105 m²355 030 €3 381
21/10/202585 Rue Barbacane 11000 CarcassonneMaison79 m²135 000 €1 709
28/07/20259015 Che Des Anglais 11000 CarcassonneMaison170 m²530 000 €3 118
17/07/20251 Rue Du Petit Puits 11000 CarcassonneMaison105 m²203 750 €1 940
30/06/20257 Rue Fernand Merlane 11000 CarcassonneAppartement25 m²95 000 €3 800
26/05/20251 Rue Pte Cote De La Cite 11000 CarcassonneMaison75 m²162 000 €2 160
16/05/202521 Rue Longue 11000 CarcassonneMaison48 m²95 000 €1 979
28/04/20252 Tra Rue Longue 11000 CarcassonneMaison51 m²455 200 €8 925
28/04/202527 Rue Longue 11000 CarcassonneMaison77 m²455 200 €5 912
25/04/202532 Rue Longue 11000 CarcassonneAppartement52 m²88 630 €1 704
21/03/20257 Rue Longue 11000 CarcassonneMaison52 m²124 920 €2 402
27/12/20247 Rue Des Remparts 11000 CarcassonneMaison43 m²100 000 €2 326
12/12/20241 Rue Adelaide De Toulouse 11000 CarcassonneAppartement10 m²515 000 €51 500
02/10/202410 Rue Pte Cote De La Cite 11000 CarcassonneMaison39 m²129 700 €3 326
20/09/202411 Rue Du Lavoir 11000 CarcassonneMaison112 m²224 030 €2 000