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9 Rue Haute 11000 Carcassonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2611E2411684S

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Carcassonne (519 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 565 – 102 793 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 B Rue Des Rames 11000 CarcassonneMaison49 m²115 000 €2 347
22/12/202538 Bd Barbes 11000 CarcassonneMaison105 m²129 000 €1 229
22/12/202525 Rue Voltaire 11000 CarcassonneAppartement190 m²205 608 €1 082
18/12/202533 Rue Vingt-Quatre Fevrier 11000 CarcassonneAppartement41 m²173 300 €4 227
18/12/202533 Rue Vingt-Quatre Fevrier 11000 CarcassonneAppartement67 m²173 300 €2 587
18/12/202533 Rue Vingt-Quatre Fevrier 11000 CarcassonneAppartement51 m²173 300 €3 398
12/12/202511 Rue Haute 11000 CarcassonneMaison86 m²133 100 €1 548
04/12/202520 Rue Marceau 11000 CarcassonneAppartement75 m²136 990 €1 827
20/11/20251 Rue Laraignon 11000 CarcassonneMaison100 m²353 500 €3 535
12/11/202510 Rue Marceau 11000 CarcassonneAppartement65 m²380 000 €5 846
12/11/202510 Rue Marceau 11000 CarcassonneAppartement68 m²380 000 €5 588
20/10/20259 Bd Du Cdt Roumens 11000 CarcassonneAppartement43 m²120 000 €2 791
20/10/20259 Bd Du Cdt Roumens 11000 CarcassonneAppartement90 m²120 000 €1 333
20/10/20259 Bd Du Cdt Roumens 11000 CarcassonneAppartement44 m²120 000 €2 727
13/10/20256 Rue De L Olivier 11000 CarcassonneMaison100 m²85 000 €850