Signal Vente

4 Rue René Goblet 11200 Lézignan-Corbières

Maison · 57 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieC GESn° 2611E2408863F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 992 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 541 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 023 – 106 853 €
Soit1 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement31 m²123 500 €3 984
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement29 m²123 500 €4 259
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement28 m²123 500 €4 411
23/12/202520 Res Rene Cassin 11200 Lézignan-CorbièresMaison79 m²84 480 €1 069
17/12/20256 B Bd Marx Dormoy 11200 Lézignan-CorbièresMaison114 m²123 500 €1 083
11/12/20254 Rue Michelet 11200 Lézignan-CorbièresMaison228 m²255 000 €1 118
05/12/202513 Rue Pablo Neruda 11200 Lézignan-CorbièresMaison100 m²35 000 €350
17/11/202551 Av Marechal Foch 11200 Lézignan-CorbièresAppartement64 m²63 000 €984
30/10/202516 Bd Marx Dormoy 11200 Lézignan-CorbièresAppartement40 m²40 000 €1 000
16/10/202515 Crs De La Republique 11200 Lézignan-CorbièresAppartement65 m²65 000 €1 000
25/09/20254 Rue Rene Goblet 11200 Lézignan-CorbièresMaison40 m²34 000 €850
24/09/202512 Rue Pierre Cassan 11200 Lézignan-CorbièresMaison56 m²140 000 €2 500
10/09/202510 Rue Lakanal 11200 Lézignan-CorbièresMaison185 m²52 000 €281
03/09/202534 Av Marechal Foch 11200 Lézignan-CorbièresAppartement77 m²94 700 €1 230
29/08/20251 Res Rene Cassin 11200 Lézignan-CorbièresMaison79 m²116 000 €1 468