3 Rue Joliot Curie 11560 Fleury
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2611E2402173X
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1898
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 246 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 576 €/m² à Fleury (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 057 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 239 – 222 151 €
Soit3 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue De La Breche 11560 Fleury | Maison | 85 m² | 54 000 € | 635 |
| 11/12/2025 | 5 Pl Brossolette 11560 Fleury | Maison | 108 m² | 162 000 € | 1 500 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Corneille 11560 Fleury | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Du Chateau 11560 Fleury | Maison | 64 m² | 33 000 € | 516 |
| 05/11/2025 | 15 Rue Marat 11560 Fleury | Maison | 42 m² | 66 000 € | 1 571 |
| 30/10/2025 | 28 Rue Du Puits Sur 11560 Fleury | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 30/10/2025 | 5 Rue Des Mimosas 11560 Fleury | Maison | 141 m² | 195 000 € | 1 383 |
| 17/10/2025 | 13 Rue De La Tour 11560 Fleury | Maison | 40 m² | 106 000 € | 2 650 |
| 17/10/2025 | 13 B Rue De La Tour 11560 Fleury | Appartement | 19 m² | 106 000 € | 5 579 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Mimosas 11560 Fleury | Maison | 88 m² | 180 500 € | 2 051 |
| 22/08/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 11560 Fleury | Maison | 100 m² | 63 000 € | 630 |
| 30/07/2025 | 6 Rue Du 14 Juillet 11560 Fleury | Maison | 82 m² | 153 000 € | 1 866 |
| 30/07/2025 | 25 Bd De La Republique 11560 Fleury | Maison | 95 m² | 153 000 € | 1 611 |
| 03/07/2025 | 7 Av De Beziers 11560 Fleury | Maison | 156 m² | 325 000 € | 2 083 |
| 02/07/2025 | 14 Rue Porte Du Cros 11560 Fleury | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |