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2 Rue Auger Gaillard 11000 Carcassonne

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieA GESn° 2611E2401475B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement054 m²CA12053
11/09/2026appartement054 m²CA12053
18/06/2026appartement034 m²CA14933
09/04/2026appartement054 m²CA15228
08/04/2026appartement037 m²DB19228
26/02/2026appartement054 m²CA14128
03/02/2026appartement040 m²CB16128
16/07/2025appartement064 m²CA14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Carcassonne (519 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 031 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 348 – 130 713 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement46 m²65 000 €1 413
17/12/20251 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement42 m²46 000 €1 095
16/12/20252 Rue Peire Cardenal 11000 CarcassonneAppartement43 m²57 857 €1 346
27/11/20251 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement21 m²30 000 €1 429
25/11/20251 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneMaison80 m²138 200 €1 728
20/11/20253 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement42 m²56 100 €1 336
14/11/20255 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement47 m²59 900 €1 274
13/11/20255 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement47 m²59 000 €1 255
31/10/20251 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement42 m²42 000 €1 000
31/10/20251 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement21 m²32 560 €1 550
30/10/20252 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement56 m²70 100 €1 252
27/10/20252 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement38 m²47 000 €1 237
16/10/20255 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement46 m²51 000 €1 109
10/10/20252 Rue Peire Cardenal 11000 CarcassonneAppartement59 m²90 000 €1 525
10/10/20252 Rue Peire Cardenal 11000 CarcassonneAppartement43 m²90 000 €2 093