Route de Raissac 11200 Canet
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2611E2389293N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2026
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé576 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Canet (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 855 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation184 171 – 216 201 €
Soit2 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Grand Rue 11200 Canet | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 10/12/2025 | 4 Rte De Raissac 11200 Canet | Maison | 185 m² | 313 000 € | 1 692 |
| 07/10/2025 | 13 Grand Rue 11200 Canet | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 01/09/2025 | 134 Le Village 11200 Canet | Maison | 48 m² | 82 450 € | 1 718 |
| 05/06/2025 | 2 Imp Des Deux Rues 11200 Canet | Maison | 92 m² | 86 620 € | 942 |
| 05/06/2025 | 1 Imp Des Deux Rues 11200 Canet | Maison | 51 m² | 86 620 € | 1 698 |
| 28/02/2025 | 27 Lot Les Lauriers 11200 Canet | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 14/01/2025 | 11 Av De La Promenade 11200 Canet | Maison | 88 m² | 213 850 € | 2 430 |
| 02/01/2025 | 10 Rue De La Tour 11200 Canet | Maison | 96 m² | 58 000 € | 604 |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Porche 11200 Canet | Maison | 108 m² | 94 000 € | 870 |
| 22/11/2024 | 1 La Placette 11200 Canet | Maison | 200 m² | 240 000 € | 1 200 |
| 16/10/2024 | 11 Rue De L'eglise 11200 Canet | Maison | 45 m² | 65 000 € | 1 444 |
| 09/08/2024 | 28 Av De La Promenade 11200 Canet | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 20/06/2024 | 1 Rue Du Parc 11200 Canet | Maison | 47 m² | 41 000 € | 872 |
| 26/03/2024 | 3 Fg Saint - Jacques 11200 Canet | Maison | 42 m² | 65 000 € | 1 548 |