Signal Vente

9 Avenue de la Gare 11120 Bize-Minervois

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2611E2388091H

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1949
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 556 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 065 €/m² à Bize-Minervois (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 567 – 369 274 €
Soit2 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 B Pl Baisset 11120 Bize-MinervoisMaison106 m²207 000 €1 953
21/11/20254 Rue Des Vignerons 11120 Bize-MinervoisMaison58 m²178 070 €3 070
10/11/20255 Av De L Hotel De Ville 11120 Bize-MinervoisAppartement4 m²430 000 €107 500
10/11/20257 Av De L Hotel De Ville 11120 Bize-MinervoisMaison255 m²430 000 €1 686
18/09/20256 Rue De La Cave Cooperative 11120 Bize-MinervoisMaison105 m²133 600 €1 272
02/09/202518 Che De Mailhac 11120 Bize-MinervoisMaison150 m²328 975 €2 193
03/07/20255547 Rue Carriero De La Cauquiere 11120 Bize-MinervoisAppartement30 m²250 000 €8 333
03/07/20255547 Rue Carriero De La Cauquiere 11120 Bize-MinervoisAppartement55 m²250 000 €4 545
03/07/20255547 Rue Carriero De La Cauquiere 11120 Bize-MinervoisAppartement22 m²250 000 €11 364
27/06/20254 Rue Des Remparts 11120 Bize-MinervoisMaison140 m²248 000 €1 771
27/05/202534 Che De Mailhac 11120 Bize-MinervoisMaison81 m²163 000 €2 012
03/04/20254 B Rue Des Chateaux 11120 Bize-MinervoisMaison54 m²44 000 €815
04/11/202426 Rte D Agel 11120 Bize-MinervoisMaison144 m²325 500 €2 260
15/10/20249 Av De L Hotel De Ville 11120 Bize-MinervoisMaison240 m²372 880 €1 554
28/08/20244 Rue De La Manufacture 11120 Bize-MinervoisMaison90 m²72 000 €800