46 Avenue de la Malepère 11290 Alairac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2611E2383760S
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Alairac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 231 – 71 880 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 67 Le Village 11290 Alairac | Maison | 41 m² | 19 000 € | 463 |
| 22/10/2025 | 6 Rue Rond St Germain 11290 Alairac | Maison | 117 m² | 132 000 € | 1 128 |
| 10/09/2025 | 68 Le Village 11290 Alairac | Maison | 105 m² | 40 000 € | 381 |
| 27/06/2025 | 58 Le Village 11290 Alairac | Maison | 45 m² | 25 000 € | 556 |
| 20/06/2025 | Rec De La Font 11290 Alairac | Maison | 138 m² | 285 000 € | 2 065 |
| 14/02/2025 | 22 Le Village 11290 Alairac | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 04/09/2024 | 3 Rue Cote De La Mouliere 11290 Alairac | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 28/06/2024 | 36 Le Village 11290 Alairac | Maison | 115 m² | 142 500 € | 1 239 |
| 06/06/2024 | 121 Av De La Malepere 11290 Alairac | Maison | 100 m² | 238 520 € | 2 385 |
| 26/01/2024 | 14 Le Village 11290 Alairac | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 24/10/2023 | 5224 Rue De La Mairie 11290 Alairac | Maison | 94 m² | 81 000 € | 862 |