13 Hameau d'Orient 11600 Villegailhenc
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2611E2356674Y
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Villegailhenc (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 806 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation164 384 – 192 973 €
Soit1 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 20 Lot Les Jardins Du Moulin 11600 Villegailhenc | Maison | 119 m² | 228 000 € | 1 916 |
| 30/09/2025 | 1 Lot Hameau De L'orient 11600 Villegailhenc | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 |
| 08/04/2025 | 5 Lot Hameau De L'orient 11600 Villegailhenc | Maison | 97 m² | 199 000 € | 2 052 |
| 03/02/2025 | 20 Lot Les Jardins Du Moulin 11600 Villegailhenc | Maison | 119 m² | 116 090 € | 976 |
| 12/06/2024 | 2 Imp Du Cers 11600 Villegailhenc | Maison | 105 m² | 191 750 € | 1 826 |
| 25/03/2024 | 1 Lot Hameau De L'orient 11600 Villegailhenc | Maison | 101 m² | 195 500 € | 1 936 |
| 13/03/2024 | 10 Lot Hameau De L'orient 11600 Villegailhenc | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 01/03/2024 | 4 Rue Lot Hameau Du Levant 11600 Villegailhenc | Maison | 100 m² | 175 600 € | 1 756 |
| 11/12/2023 | 20 Lot Les Jardins Du Moulin 11600 Villegailhenc | Maison | 119 m² | 252 400 € | 2 121 |
| 27/10/2023 | 19 Rue Du Marin 11600 Villegailhenc | Maison | 88 m² | 70 000 € | 795 |
| 13/10/2023 | 15 Lot Du Levant Pichibert 11600 Villegailhenc | Maison | 88 m² | 182 050 € | 2 069 |