18 Impasse Malacan 11400 Castelnaudary
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2611E2339124Y
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Castelnaudary (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 844 – 127 774 €
Soit1 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 11 Rue Du College 11400 Castelnaudary | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 |
| 14/11/2025 | 22 Av Monseigneur De Langle 11400 Castelnaudary | Maison | 74 m² | 122 000 € | 1 649 |
| 13/10/2025 | 6 Rue De L Hopital 11400 Castelnaudary | Maison | 120 m² | 123 000 € | 1 025 |
| 01/10/2025 | 1 Av Monseigneur De Langle 11400 Castelnaudary | Maison | 120 m² | 156 000 € | 1 300 |
| 08/09/2025 | 21 B Rue Des Batailleries 11400 Castelnaudary | Maison | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |
| 05/09/2025 | 37 Rue De La Baffe 11400 Castelnaudary | Appartement | 29 m² | 61 000 € | 2 103 |
| 05/09/2025 | 37 Rue De La Baffe 11400 Castelnaudary | Appartement | 30 m² | 61 000 € | 2 033 |
| 05/09/2025 | 37 Rue De La Baffe 11400 Castelnaudary | Appartement | 26 m² | 61 000 € | 2 346 |
| 14/08/2025 | 9 Rue Gen Laperrine 11400 Castelnaudary | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 27/06/2025 | 19 Rue De L Hopital 11400 Castelnaudary | Maison | 69 m² | 177 796 € | 2 577 |
| 27/06/2025 | 21 Rue De L Hopital 11400 Castelnaudary | Appartement | 53 m² | 177 796 € | 3 355 |
| 19/06/2025 | 24 Rue Des Batailleries 11400 Castelnaudary | Maison | 66 m² | 129 000 € | 1 955 |
| 06/06/2025 | 9 Rue De La Baffe 11400 Castelnaudary | Maison | 117 m² | 75 000 € | 641 |
| 20/05/2025 | 24 Av Des Pyrenees 11400 Castelnaudary | Appartement | 31 m² | 46 000 € | 1 484 |
| 14/05/2025 | 28 Rue De La Baffe 11400 Castelnaudary | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |