12 Avenue des Noës 44380 Pornichet
Appartement · étage 3 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2611E2332847N
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1989
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 174 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 840 – 166 507 €
Soit6 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 58 m² | 279 000 € | 4 810 |
| 21/11/2025 | 109 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 46 m² | 220 000 € | 4 783 |
| 13/11/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 63 m² | 311 500 € | 4 944 |
| 07/11/2025 | 2 Av Des Noes 44380 Pornichet | Maison | 292 m² | 970 000 € | 3 322 |
| 28/10/2025 | 100 Av De Prieux 44380 Pornichet | Maison | 50 m² | 418 000 € | 8 360 |
| 23/10/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 54 m² | 224 000 € | 4 148 |
| 19/09/2025 | 9022 Av Paolini 44380 Pornichet | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 29/08/2025 | 54 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 31/07/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 275 000 € | 4 508 |
| 22/07/2025 | 54 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 76 m² | 310 100 € | 4 080 |
| 04/07/2025 | 34 Che De La Falaise 44380 Pornichet | Maison | 86 m² | 390 000 € | 4 535 |
| 01/07/2025 | 9 Av Des Bouvreuils 44380 Pornichet | Maison | 171 m² | 569 000 € | 3 327 |
| 24/06/2025 | 7 Av De L Isle 44380 Pornichet | Appartement | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 17/06/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 43 m² | 208 500 € | 4 849 |
| 28/04/2025 | 54 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |