Résidence Les Maisons du Soleil 1 11370 Leucate
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2611E2318560A
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1978-1982
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé592 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 232 €/m² à Leucate (228 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 349 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 041 – 152 657 €
Soit4 232 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 550 Res Hawai 11370 Leucate | Maison | 26 m² | 76 000 € | 2 923 |
| 12/12/2025 | 515 Res Hawai 11370 Leucate | Maison | 26 m² | 110 000 € | 4 231 |
| 02/12/2025 | 236 Res Hawai 11370 Leucate | Maison | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 27/11/2025 | 34 Res Marysable 11370 Leucate | Appartement | 39 m² | 115 400 € | 2 959 |
| 22/11/2025 | 446 Res Hawai 11370 Leucate | Maison | 26 m² | 95 000 € | 3 654 |
| 20/11/2025 | 68 Res Hawai 11370 Leucate | Maison | 26 m² | 100 500 € | 3 865 |
| 04/11/2025 | 84 Res Les Sablons 3 11370 Leucate | Appartement | 26 m² | 85 400 € | 3 285 |
| 09/10/2025 | 530 Res Hawai 11370 Leucate | Maison | 26 m² | 25 000 € | 962 |
| 08/10/2025 | 558 Res Hawai 11370 Leucate | Maison | 26 m² | 97 000 € | 3 731 |
| 01/10/2025 | 147 Res Hawai 11370 Leucate | Maison | 26 m² | 91 000 € | 3 500 |
| 30/09/2025 | 159 B Res Helios 11370 Leucate | Appartement | 46 m² | 147 000 € | 3 196 |
| 29/09/2025 | 119 Res Hawai 11370 Leucate | Maison | 26 m² | 133 850 € | 5 148 |
| 17/09/2025 | 33 Res Les Sablons 3 11370 Leucate | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 16/09/2025 | 52 Vge Grec 2 Le Joncas 11370 Leucate | Maison | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 11/09/2025 | 31 Res Le Ginestou 11370 Leucate | Maison | 44 m² | 180 500 € | 4 102 |