Signal Vente

21 Rue des Barris 11560 Fleury

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieC GESn° 2611E2310710C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 576 €/m² à Fleury (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 877 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 185 – 237 348 €
Soit3 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Bd Pierre Mendes France 11560 FleuryMaison102 m²270 000 €2 647
30/12/20255 Rue De La Breche 11560 FleuryMaison85 m²54 000 €635
11/12/20255 Pl Brossolette 11560 FleuryMaison108 m²162 000 €1 500
04/12/20257 Rue Corneille 11560 FleuryMaison150 m²200 000 €1 333
25/11/20258 Rue Du Chateau 11560 FleuryMaison64 m²33 000 €516
05/11/202515 Rue Marat 11560 FleuryMaison42 m²66 000 €1 571
30/10/20255 Rue Des Mimosas 11560 FleuryMaison141 m²195 000 €1 383
17/10/202513 Rue De La Tour 11560 FleuryMaison40 m²106 000 €2 650
17/10/202513 B Rue De La Tour 11560 FleuryAppartement19 m²106 000 €5 579
22/08/20253 Rue Du 8 Mai 1945 11560 FleuryMaison100 m²63 000 €630
14/08/202530 Av De Beziers 11560 FleuryMaison150 m²396 000 €2 640
30/07/20256 Rue Du 14 Juillet 11560 FleuryMaison82 m²153 000 €1 866
30/07/202525 Bd De La Republique 11560 FleuryMaison95 m²153 000 €1 611
03/07/20257 Av De Beziers 11560 FleuryMaison156 m²325 000 €2 083
02/07/202514 Rue Porte Du Cros 11560 FleuryMaison40 m²50 000 €1 250