Résidence le Clos Beaulieu 11560 Fleury
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2611E2307136Q
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1989-2000
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Fleury (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 318 – 218 721 €
Soit3 649 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 129 Rue Des Albatros 11560 Fleury | Maison | 60 m² | 183 650 € | 3 061 |
| 24/10/2025 | 2 Imp Des Pinsons 11560 Fleury | Maison | 56 m² | 198 100 € | 3 538 |
| 26/09/2025 | 2 Imp Des Pinsons 11560 Fleury | Maison | 56 m² | 204 600 € | 3 654 |
| 29/08/2025 | 26 Res Les Hauts D'azur 11560 Fleury | Maison | 25 m² | 121 425 € | 4 857 |
| 25/08/2025 | 41 Rue Des Albatros 11560 Fleury | Maison | 50 m² | 185 250 € | 3 705 |
| 24/07/2025 | 31 Res Les Hauts D'azur 11560 Fleury | Maison | 25 m² | 153 500 € | 6 140 |
| 15/07/2025 | 2 Imp Des Pinsons 11560 Fleury | Maison | 56 m² | 241 090 € | 4 305 |
| 26/06/2025 | 8 Res Les Jardins De Jade 11560 Fleury | Maison | 78 m² | 288 825 € | 3 703 |
| 20/06/2025 | 64 Rue Des Petrels 11560 Fleury | Maison | 90 m² | 339 000 € | 3 767 |
| 17/06/2025 | 4 Res Les Palombes 11560 Fleury | Appartement | 43 m² | 131 000 € | 3 047 |
| 12/06/2025 | 53 Res Le Clos Beaulieu 11560 Fleury | Maison | 57 m² | 218 890 € | 3 840 |
| 22/05/2025 | 62 Rue Des Petrels 11560 Fleury | Maison | 38 m² | 178 600 € | 4 700 |
| 18/04/2025 | 62 Rue Des Petrels 11560 Fleury | Maison | 38 m² | 130 000 € | 3 421 |
| 14/04/2025 | 3 Res Les Palombes 11560 Fleury | Appartement | 43 m² | 117 500 € | 2 733 |
| 27/03/2025 | 53 Rue Des Petrels 11560 Fleury | Maison | 79 m² | 350 000 € | 4 430 |