4 Rue de la Paix 11150 Bram
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2611E2307044C
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Bram (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 930 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 256 – 130 604 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Bonrepos 11150 Bram | Maison | 103 m² | 180 300 € | 1 750 |
| 10/12/2025 | 11 Av Du Razes 11150 Bram | Maison | 158 m² | 65 000 € | 411 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Louis Xiii 11150 Bram | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Charlemagne 11150 Bram | Maison | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| 15/10/2025 | 46 Rue Alazais Razeire 11150 Bram | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 |
| 30/09/2025 | 13 Rue Alazais Razeire 11150 Bram | Maison | 100 m² | 225 845 € | 2 258 |
| 26/09/2025 | 20 Rue Alazais Razeire 11150 Bram | Appartement | 80 m² | 116 500 € | 1 456 |
| 19/09/2025 | 20 Av Notre Dame 11150 Bram | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 04/09/2025 | 6 Rue Jules Ferry 11150 Bram | Maison | 132 m² | 185 000 € | 1 402 |
| 18/08/2025 | 19 Rue De La Poste 11150 Bram | Maison | 117 m² | 115 000 € | 983 |
| 15/07/2025 | 17 Rue Des Jardiniers 11150 Bram | Maison | 92 m² | 149 000 € | 1 620 |
| 21/06/2025 | 7 Rue De La Gare 11150 Bram | Maison | 77 m² | 24 000 € | 312 |
| 19/06/2025 | 19 Rue De La Mairie 11150 Bram | Maison | 65 m² | 137 030 € | 2 108 |
| 16/05/2025 | 3 Rue Des Fleurs 11150 Bram | Maison | 79 m² | 185 000 € | 2 342 |
| 13/05/2025 | 3 Rue De La Mairie 11150 Bram | Maison | 48 m² | 59 000 € | 1 229 |