11 Chemin de la Croix 11800 Trèbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2611E2290393R
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface196 m²
Construction1975
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 464 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 166 – 374 674 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 52 B Rte Du Cabardes 11800 Trèbes | Maison | 145 m² | 260 000 € | 1 793 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Plo D Orbiel 11800 Trèbes | Maison | 85 m² | 110 500 € | 1 300 |
| 23/09/2025 | 12 Rte Du Cabardes 11800 Trèbes | Maison | 108 m² | 124 000 € | 1 148 |
| 23/07/2025 | 12 Rue Des Pervenches 11800 Trèbes | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |
| 31/01/2025 | 14 Rue Ludwig Van Beethoven 11800 Trèbes | Maison | 153 m² | 232 460 € | 1 519 |
| 17/12/2024 | 8 Rue Du Pont De Vauban 11800 Trèbes | Maison | 214 m² | 2 056 933 € | 9 612 |
| 12/12/2024 | 9 Rue Des Acacias 11800 Trèbes | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 |
| 03/12/2024 | 28 Rue Des Acacias 11800 Trèbes | Maison | 120 m² | 291 500 € | 2 429 |
| 22/08/2024 | 8 Rte De Laure 11800 Trèbes | Maison | 88 m² | 151 300 € | 1 719 |
| 23/07/2024 | 15 Rue Des Pervenches 11800 Trèbes | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 03/05/2024 | 8 Rue Frederic Chopin 11800 Trèbes | Maison | 110 m² | 220 940 € | 2 009 |
| 09/02/2024 | 12 Rte Du Cabardes 11800 Trèbes | Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 |
| 29/01/2024 | 8 Rue Plo D Orbiel 11800 Trèbes | Maison | 35 m² | 49 110 € | 1 403 |
| 07/12/2023 | 28 Rte Du Cabardes 11800 Trèbes | Maison | 69 m² | 129 000 € | 1 870 |