Signal Vente

Rue des 2 Fontaines 11700 Azille

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j)

B énergieA GESn° 2611E2268093Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Azille (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 914 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation297 483 – 349 219 €
Soit1 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202512 Grand Rue 11700 AzilleMaison44 m²45 000 €1 023
19/12/202523 All Pol Lapeyre 11700 AzilleMaison63 m²72 810 €1 156
17/11/202510 All Pol Lapeyre 11700 AzilleMaison196 m²300 000 €1 531
17/11/202510 A All Pol Lapeyre 11700 AzilleMaison73 m²300 000 €4 110
12/11/202510 Rue De La Placette 11700 AzilleMaison291 m²215 000 €739
10/11/20255 Rue De Grippis 11700 AzilleMaison80 m²104 430 €1 305
23/10/20256 Rue Du Commerce 11700 AzilleMaison170 m²111 600 €656
22/10/20251 Pl De La Mission 11700 AzilleMaison65 m²58 000 €892
20/10/20251 Rue De La Place 11700 AzilleMaison86 m²53 000 €616
03/09/202520 Av De L Argent Double 11700 AzilleMaison167 m²133 000 €796
29/08/202537 All Pol Lapeyre 11700 AzilleMaison148 m²128 820 €870
17/07/2025114 Le Village 11700 AzilleMaison77 m²119 267 €1 549
28/05/20252 Av Du Minervois 11700 AzilleMaison232 m²90 000 €388
28/05/20255571 Gr Grand Rue 11700 AzilleMaison135 m²125 000 €926
15/05/20255 Rue Des Deux Fontaines 11700 AzilleMaison120 m²116 350 €970