23 Rue Paul Riquet 11400 Castelnaudary
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2611E2267932U
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface525 m²
Constructionavant 1948
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 993 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Castelnaudary (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen888 503 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation866 468 – 1 017 158 €
Soit1 796 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 41 Rue De Dunkerque 11400 Castelnaudary | Maison | 387 m² | 128 500 € | 332 |
| 19/11/2025 | 11 Rue Du College 11400 Castelnaudary | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 |
| 19/11/2025 | 2 Rue J B De Maille 11400 Castelnaudary | Appartement | 152 m² | 145 240 € | 956 |
| 29/10/2025 | 60 Rue De L Hopital 11400 Castelnaudary | Maison | 184 m² | 82 000 € | 446 |
| 13/10/2025 | 19 Quai Du Port 11400 Castelnaudary | Appartement | 32 m² | 65 000 € | 2 031 |
| 01/10/2025 | 1 Av Monseigneur De Langle 11400 Castelnaudary | Maison | 120 m² | 156 000 € | 1 300 |
| 24/09/2025 | 63 Rue General Dejean 11400 Castelnaudary | Maison | 124 m² | 55 000 € | 444 |
| 23/09/2025 | 11 Rue Pasteur 11400 Castelnaudary | Maison | 138 m² | 112 000 € | 812 |
| 22/09/2025 | 10 Crs De La Republique 11400 Castelnaudary | Appartement | 99 m² | 80 000 € | 808 |
| 15/09/2025 | 5 Rue De La Terrasse 11400 Castelnaudary | Maison | 49 m² | 61 000 € | 1 245 |
| 05/09/2025 | 37 Rue De La Baffe 11400 Castelnaudary | Appartement | 29 m² | 61 000 € | 2 103 |
| 05/09/2025 | 37 Rue De La Baffe 11400 Castelnaudary | Appartement | 30 m² | 61 000 € | 2 033 |
| 05/09/2025 | 37 Rue De La Baffe 11400 Castelnaudary | Appartement | 26 m² | 61 000 € | 2 346 |
| 03/09/2025 | 8 Crs De La Republique 11400 Castelnaudary | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |
| 02/09/2025 | 14 Rue Du College 11400 Castelnaudary | Maison | 101 m² | 210 870 € | 2 088 |