6 Rue du Languedoc 11130 Sigean
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2611E2263620Y
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1976
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Sigean (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 520 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation163 366 – 191 777 €
Soit2 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 18 Che De Plaisance 11130 Sigean | Appartement | 75 m² | 144 000 € | 1 920 |
| 09/10/2025 | 18 Rue Neuve Des Vignes 11130 Sigean | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 02/09/2025 | 12 Rue Du 4 Septembre 11130 Sigean | Maison | 124 m² | 165 900 € | 1 338 |
| 11/08/2025 | 11 Rue Du 4 Septembre 11130 Sigean | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| 07/07/2025 | 18 Rue Du Midi 11130 Sigean | Maison | 50 m² | 81 500 € | 1 630 |
| 27/06/2025 | 8 Rue De La Liberte 11130 Sigean | Maison | 99 m² | 204 900 € | 2 070 |
| 11/04/2025 | 24 Rue Du Cros 11130 Sigean | Appartement | 44 m² | 87 600 € | 1 991 |
| 20/03/2025 | 8 Rue Du Languedoc 11130 Sigean | Maison | 114 m² | 238 000 € | 2 088 |
| 14/02/2025 | 22 Rue Victor Hugo 11130 Sigean | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 20/01/2025 | 60 Rue De La Saralliere 11130 Sigean | Maison | 106 m² | 168 000 € | 1 585 |
| 09/01/2025 | 57 Av De Perpignan 11130 Sigean | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du Languedoc 11130 Sigean | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 27/11/2024 | 47 Rue Emile Zola 11130 Sigean | Maison | 90 m² | 198 000 € | 2 200 |
| 21/10/2024 | 2 All Des Corbieres 11130 Sigean | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 15/10/2024 | 4 Rue De La Saralliere 11130 Sigean | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 |