40 Rue la Cassanha 11570 Palaja
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2611E2257909H
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface245 m²
Construction1948-1974
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 350 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Palaja (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen734 510 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation702 779 – 825 002 €
Soit3 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 7 Rue L Oliveta 11570 Palaja | Maison | 129 m² | 415 000 € | 3 217 |
| 12/11/2024 | 5 Cami De Limos 11570 Palaja | Maison | 141 m² | 240 800 € | 1 708 |