23 Impasse du Briganti 11370 Leucate
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2611E2250338C
A énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2024
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé451 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Leucate (394 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 442 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation253 983 – 298 154 €
Soit3 933 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 10 Imp Du Briganti 11370 Leucate | Maison | 80 m² | 870 000 € | 10 875 |