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7 Rue des Amandiers la Franqui 11370 Leucate

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2611E2248491B

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1989-2000
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 232 €/m² à Leucate (228 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 496 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 016 – 127 976 €
Soit4 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De La Falaise 11370 LeucateMaison40 m²250 000 €6 250
27/11/202522 D Av Du Languedoc La Franqui 11370 LeucateAppartement25 m²184 480 €7 379
21/11/20253 Res La Pigneraie 3 11370 LeucateAppartement19 m²40 000 €2 105
04/11/202527 Av Du Languedoc La Franqui 11370 LeucateAppartement30 m²85 000 €2 833
15/10/202514 Res Les Cigales 11370 LeucateMaison32 m²233 000 €7 281
07/10/20253 Res Verte Rive 3 La Franqu 11370 LeucateMaison31 m²146 000 €4 710
06/10/202542 Av Du Languedoc La Franqui 11370 LeucateAppartement30 m²88 000 €2 933
03/10/202511 Res Les Cigales 11370 LeucateMaison21 m²186 000 €8 857
29/09/202511 Res Ham Des Pins Franqui 11370 LeucateMaison33 m²107 600 €3 261
25/08/202522 E Av Du Languedoc La Franqui 11370 LeucateAppartement20 m²72 000 €3 600
07/08/202512 Res Verte Rive 3 La Franqu 11370 LeucateMaison31 m²144 800 €4 671
25/07/202522 C Av Du Languedoc La Franqui 11370 LeucateAppartement25 m²130 000 €5 200
18/07/202515 Res Verte Rive 3 La Franqu 11370 LeucateMaison31 m²105 000 €3 387
03/07/202511 C Av Du Languedoc La Franqui 11370 LeucateAppartement27 m²107 000 €3 963
20/06/20251 Res Verte Rive Coudarels B 11370 LeucateMaison57 m²240 000 €4 211