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23 Impasse des Genevriers 11560 Fleury

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2611E2242789T

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1993
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Fleury (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 996 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 196 – 253 795 €
Soit3 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Res De La Mediterranee 11560 FleuryMaison23 m²127 000 €5 522
19/12/202531 Res De La Mediterranee 11560 FleuryAppartement22 m²78 000 €3 545
16/12/20251022 Res Terrasses Mediterranee 11560 FleuryAppartement27 m²87 000 €3 222
15/12/20255 Res Horizon Sur Mer 11560 FleuryAppartement19 m²95 100 €5 005
15/12/20258 Rue Du Lys Des Sables 11560 FleuryMaison58 m²220 000 €3 793
12/12/20251237 Res Terrasses Mediterranee 11560 FleuryAppartement34 m²115 600 €3 400
04/12/202534 Res Les Perles D'azur 11560 FleuryMaison42 m²161 200 €3 838
04/12/2025309 Res Terrasses Mediterranee 11560 FleuryAppartement27 m²101 140 €3 746
26/11/20252 Imp Des Chevrefeuilles 11560 FleuryMaison68 m²238 750 €3 511
25/11/2025477 Res Les Eaux Vives 2 11560 FleuryMaison34 m²145 000 €4 265
14/11/2025415 Res Terrasses Mediterranee 11560 FleuryAppartement27 m²95 500 €3 537
13/11/202534 Res Plein Soleil 11560 FleuryMaison65 m²236 370 €3 636
30/10/2025601 Res Les Eaux Vives 2 11560 FleuryAppartement17 m²89 000 €5 235
29/10/202511 Res Horizon Sur Mer 11560 FleuryAppartement25 m²122 535 €4 901
27/10/20259001 Res Hauts De Saint Pierre 11560 FleuryMaison23 m²132 685 €5 769