Signal Vente

35ter Rue des Etudes 11150 Bram

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2611E2216778I

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction2006-2012
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Bram (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 824 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 729 – 288 465 €
Soit1 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20257 Av Georges Clemenceau 11150 BramMaison62 m²125 000 €2 016
23/09/20259 Rue Jacques Brel 11150 BramMaison105 m²200 000 €1 905
22/05/202511 Rue Jacques Brel 11150 BramMaison101 m²222 100 €2 199
07/03/202517 Av Georges Clemenceau 11150 BramAppartement69 m²103 000 €1 493
07/03/202517 Av Georges Clemenceau 11150 BramAppartement70 m²103 000 €1 471
07/03/202526 Rue Du 19 Mars 1962 11150 BramMaison120 m²256 650 €2 139
23/07/202419 B Rue Montsegur 11150 BramMaison123 m²206 000 €1 675
15/03/202416 Rue Montsegur 11150 BramMaison70 m²147 000 €2 100
22/12/202318 Rue Montsegur 11150 BramAppartement95 m²110 000 €1 158
31/10/202324 Rue Montsegur 11150 BramMaison116 m²254 050 €2 190