Signal Vente

18 Rue Jean Moulin 11160 Rieux-Minervois

Maison · 127 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

C énergieA GESn° 2611E2197117D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1980
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Rieux-Minervois (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 992 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 153 – 186 831 €
Soit1 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202561 Av Du 24 Aout 1944 11160 Rieux-MinervoisMaison179 m²130 000 €726
09/07/202591 Av Du 24 Aout 1944 11160 Rieux-MinervoisMaison70 m²138 000 €1 971
13/06/20259 Rue Edmond Agnel 11160 Rieux-MinervoisMaison93 m²145 000 €1 559
30/04/202537 Rue Leon Gambetta 11160 Rieux-MinervoisMaison132 m²120 000 €909
30/04/20251 Rue Edmond Agnel 11160 Rieux-MinervoisMaison93 m²140 000 €1 505
24/03/202513 Rue Jean Moulin 11160 Rieux-MinervoisMaison93 m²70 000 €753
03/03/2025593 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison41 m²96 500 €2 354
31/01/20251 Che Du Stade 11160 Rieux-MinervoisMaison140 m²247 000 €1 764
26/12/202423 Rue Jean Moulin 11160 Rieux-MinervoisMaison94 m²100 000 €1 064
20/12/20245890 Les Lions 11160 Rieux-MinervoisMaison99 m²190 000 €1 919
19/12/20244 Pl De L'olivette 11160 Rieux-MinervoisMaison66 m²160 250 €2 428
20/11/2024590 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison63 m²132 500 €2 103
20/11/2024591 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison114 m²132 500 €1 162
30/10/2024642 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison92 m²122 250 €1 329
27/09/202412 Rue Du Doc Calmette 11160 Rieux-MinervoisMaison175 m²171 000 €977