17 Rue des Myosotis 11800 Trèbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2611E2193020O
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 222 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 844 – 207 600 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Garonne 11800 Trèbes | Maison | 107 m² | 157 800 € | 1 475 |
| 30/12/2025 | 6 Rue Du Vercors 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 28/10/2025 | 5 Rue De L Adour 11800 Trèbes | Maison | 105 m² | 160 520 € | 1 529 |
| 24/10/2025 | 19 Rue Des Myosotis 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 07/10/2025 | 8 Rue Des Pervenches 11800 Trèbes | Maison | 79 m² | 209 760 € | 2 655 |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Cevennes 11800 Trèbes | Maison | 77 m² | 94 910 € | 1 233 |
| 13/09/2025 | 26 Bd Du Minervois 11800 Trèbes | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 12/09/2025 | 7 Av Des Bougainvillees 11800 Trèbes | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |
| 03/09/2025 | 10 Rue Des Hortensias 11800 Trèbes | Maison | 95 m² | 132 100 € | 1 391 |
| 26/08/2025 | 9 Rue Des Bleuets 11800 Trèbes | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 11/07/2025 | 17 Av Des Bougainvillees 11800 Trèbes | Maison | 140 m² | 229 100 € | 1 636 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Des Primeveres 11800 Trèbes | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 04/06/2025 | 19 Rue Des Capucines 11800 Trèbes | Maison | 135 m² | 177 650 € | 1 316 |
| 26/04/2025 | 1 Rue Des Mimosas 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 134 000 € | 1 367 |
| 25/03/2025 | 40 Bd Du Minervois 11800 Trèbes | Maison | 108 m² | 165 000 € | 1 528 |