Signal Vente

13 Rue de Trascatel 11220 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieB GESn° 2611E2185161H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 264 – 175 223 €
Soit1 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Du Tallandier 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison60 m²50 000 €833
14/11/20252 Rue De La Fon Vieille 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison130 m²81 050 €623
30/10/202533 Rue De La Beurada 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison70 m²42 000 €600
17/09/20257 Av De Narbonne 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison90 m²49 000 €544
10/09/20255 Rue De La Pharmacie 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseAppartement72 m²182 000 €2 528
10/09/20255 Rue De La Pharmacie 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison75 m²182 000 €2 427
25/07/202510 Rue De La Fon Vieille 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison94 m²57 300 €610
09/07/202524 Quartier Des Jardins 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison64 m²80 000 €1 250
23/06/20251 Rue De Las Ieras 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison80 m²163 450 €2 043
26/05/20252 Rue Du Tallandier 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison140 m²69 500 €496
23/04/20251 Cite Andre Escare 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison82 m²145 000 €1 768
29/01/202513 Av De Narbonne 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison100 m²105 000 €1 050
16/12/202412 Quartier Des Jardins 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison86 m²191 500 €2 227
21/11/20245 Che Du Rabet 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison186 m²420 000 €2 258
03/06/202420 Rue Du Trascastel 11220 Saint-Laurent-de-la-CabrerisseMaison140 m²122 000 €871