Rue du Razès 11300 Limoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2611E2183064Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 831 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 652 €/m² à Limoux (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 704 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 829 – 154 756 €
Soit1 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 39 Rue Du Razes 11300 Limoux | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 10/10/2025 | 22 Rue Du Razes 11300 Limoux | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 09/07/2025 | 18 Rue Du Razes 11300 Limoux | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 14/02/2025 | 21 Rue Du Stade 11300 Limoux | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 12/12/2024 | 14 Rue Saint Francois 11300 Limoux | Maison | 84 m² | 172 000 € | 2 048 |
| 11/12/2024 | 2 Rue Jean Bouin 11300 Limoux | Maison | 87 m² | 203 000 € | 2 333 |
| 18/09/2024 | 9 Rue Saint Francois 11300 Limoux | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 28/08/2024 | 9001 Av Camille Bouche 11300 Limoux | Appartement | 52 m² | 63 690 € | 1 225 |
| 31/05/2024 | 9001 Les Pontils 11300 Limoux | Maison | 131 m² | 208 107 € | 1 589 |
| 26/04/2024 | 18 Rue Jean Bouin 11300 Limoux | Appartement | 112 m² | 173 000 € | 1 545 |
| 26/04/2024 | 18 Rue Jean Bouin 11300 Limoux | Appartement | 55 m² | 173 000 € | 3 145 |
| 29/03/2024 | 61 Av Du Lauragais 11300 Limoux | Maison | 58 m² | 42 000 € | 724 |
| 11/03/2024 | 7 Rue Saint Francois 11300 Limoux | Maison | 98 m² | 230 400 € | 2 351 |
| 22/01/2024 | 33 Rue Du Razes 11300 Limoux | Maison | 74 m² | 105 000 € | 1 419 |
| 18/01/2024 | 9 Rue Du Razes 11300 Limoux | Maison | 92 m² | 205 740 € | 2 236 |